Se prorroga el tratamiento tributario de los Fondos de Inversión en Rentas de Bienes Inmobiliarios
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El 29 de diciembre de 2022 se ha publicado la Ley No. 31650 que dispone prorrogar hasta el 31 de diciembre de 2026 el tratamiento de:
- El Impuesto a la Renta aplicable a la enajenación por aporte de bienes inmuebles a los Fondos de Inversión en Rentas de Bienes Inmobiliarios (FIRBI) que difiere el pago del Impuesto a la Renta al momento en que el FIRBI transfiera el bien inmueble a un tercero o a un participe; se transfiera el certificado de participación recibido o el fondo de inversión pierda la condición de FIRBI.
- La tasa de retención del 5% aplicable a las rentas de arrendamiento u otra forma onerosa de cesión en uso de bienes inmuebles atribuidas por los FIRBI;
- El Impuesto de Alcabala en las transferencias de propiedad de bienes inmuebles efectuadas como aportes a los FIRBI que establece que el pago se realizará considerando la fecha en que el bien inmueble aportado sea transferido por el FIRBI o el partícipe transfiera su certificado de participación.
La Ley No. 31650 entrará en vigencia el 1 de enero de 2023.
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Base Normativa: Ley N° 31650
Este documento contiene un resumen con las principales implicancias derivadas de las normas publicadas. No constituye recomendación o análisis legal de las disposiciones mencionadas.
30/12/2022 08:05:20 AM |Por: Alexander Bejarano